近日，“好房子”建設(shè)成為行業(yè)關(guān)注焦點——中國建技與中國能源建設(shè)股份有限公司（以下簡稱“中國能建”）在“好房子”領(lǐng)域的探索與實踐，獲新華財經(jīng)、央廣網(wǎng)、國資委官網(wǎng)、《中國證券報》等主流媒體高頻報道。多層次、立體化的傳播矩陣不僅讓相關(guān)話題迅速破圈，單條報道最高閱讀量更突破130萬，充分彰顯兩家企業(yè)在“好房子”建設(shè)中的行業(yè)引領(lǐng)力，也印證了“好房子”理念與百姓宜居宜業(yè)需求的深度契合。

當前，我國房地產(chǎn)市場已從“有沒有”的快速增長時代，全面轉(zhuǎn)向“好不好”的品質(zhì)提升時代。今年5月1日，住建部《住宅項目規(guī)范》正式施行，為“好房子”劃定建設(shè)標準，推動行業(yè)從“造房子”向“造美好生活”轉(zhuǎn)型。在此背景下，中國建技與中國能建分別從標準構(gòu)建、實踐落地兩大維度，為“好房子”建設(shè)提供清晰路徑。

中國建技：錨定“四大維度”，構(gòu)建“好房子”設(shè)計與標準體系

作為行業(yè)技術(shù)引領(lǐng)者，中國建技從設(shè)計源頭出發(fā)，為“好房子”系統(tǒng)性標準框架構(gòu)建提供核心技術(shù)支撐。中國建技設(shè)計七院院長修寶營在接受媒體采訪時表示，基于《住宅項目規(guī)范》，“好房子”需覆蓋安全、舒適、綠色、智慧四大核心維度，細化為房屋安全耐久、環(huán)境健康舒適、生活智慧便利等16項具體特征。

這一標準體系的優(yōu)勢，在設(shè)計與建設(shè)環(huán)節(jié)清晰體現(xiàn)：

1.?筑牢安全舒適底線：通過提升建筑外窗、墻體、樓板的隔聲性能，解決傳統(tǒng)住宅噪聲痛點；同時以“動靜分區(qū)”設(shè)計，滿足老人、兒童等不同群體的居住需求。

2. 貫穿綠色低碳理念：從建材選擇到使用全周期強調(diào)綠色屬性，優(yōu)先采用綠色建材，并預(yù)留屋頂光伏安裝條件，既降低建筑能耗，又保障居民健康。

3. 融入智能服務(wù)場景：將智能化貫穿家居生活與小區(qū)管理，通過全屋智能系統(tǒng)、智慧物業(yè)平臺，為居民提供“無感便捷”的生活服務(wù)，讓“好房子”更懂生活。

修寶營強調(diào)，中國建技的核心目標，是通過精細化設(shè)計，讓“好房子”為百姓帶來“有溫度的安全感”與“無感知的舒適度”，真正實現(xiàn)居住從“基本需求”到“品質(zhì)賦能”的升級。

中國能建：以“能源+數(shù)字”為核，打造“好房子”實踐標桿

中國能建則依托自身“綠色能源”基因，將技術(shù)優(yōu)勢融入“好房子”建設(shè)，其下屬中能建城市投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“能建城發(fā)”）成為實踐核心載體。

能建城發(fā)總經(jīng)理蕭睿在報道中指出，企業(yè)的“好房子”實踐根植于中國能建特色，核心是將“綠色能源+融合業(yè)務(wù)+數(shù)字服務(wù)”方案系統(tǒng)性植入社區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計：

? 推動“房子角色轉(zhuǎn)變”：通過光伏建筑一體化、儲能系統(tǒng)、智慧微電網(wǎng)等技術(shù)集成，讓房子從“能源消耗者”升級為“能源生產(chǎn)者與管理者”；

? 堅守“三精”建設(shè)理念：以“精準設(shè)計、精細管理、精品交付”為原則，圍繞“安全、低碳、綠色、智能”四大產(chǎn)品標準，推動“造房子”向“造生活”轉(zhuǎn)變。

在具體落地中，能建城發(fā)更以全流程管控確保“好房子”品質(zhì)。能建城發(fā)上海事業(yè)部總經(jīng)理胡群峰介紹，企業(yè)從設(shè)計、材料、施工到智能運維全環(huán)節(jié)層層把關(guān)：設(shè)計上優(yōu)化建筑朝向與通風，減少空調(diào)照明依賴；材料上選用環(huán)保認證綠色建材；施工上遵循“四節(jié)一環(huán)?！保ü?jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)境保護）要求；智能運維上集成入戶門與語音控制系統(tǒng)，實現(xiàn)全屋智慧聯(lián)動。

目前，“中國能建上海總部一體化項目”住宅板塊西岸譽府，已成為“好房子”實踐的典型案例。該項目采用高耐久建材保障安全、3.05米層高與270°環(huán)幕江景優(yōu)化舒適體驗、光伏建筑一體化踐行低碳、全屋智能與智慧物業(yè)實現(xiàn)互聯(lián)，讓“好房子”的標準具象化。

從標準構(gòu)建到實踐落地，中國建技與中國能建正以各自優(yōu)勢協(xié)同發(fā)力，既回應(yīng)百姓對高品質(zhì)住房的期待，也為建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供“好房子”樣本。隨著更多“好房子”項目落地，人居生活將加速從“住有所居”向“住有優(yōu)居”躍遷。